Pousada à venda, 405 m² - Carianos - Florianópolis/SC

Localizado no bairro Carianos, uma região estratégica de Florianópolis, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional, Centro da cidade e às praias do sul da ilha.

Próximo à tradicional Padaria do Joca e cercado por comércios, serviços e conveniências, oferecendo praticidade para moradores e excelente potencial de valorização.

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Com 312 m² de área construída em um terreno de 405 m², a propriedade é composta por cinco apartamentos independentes, ideal para geração de renda com locação, residencial multifamiliar ou até mesmo pousada. A localização privilegiada e a distribuição inteligente das unidades tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja investir com segurança.

O imóvel conta com quatro apartamentos de dois dormitórios e um apartamento de um dormitório, todos equipados com cozinha e banheiro social. As unidades possuem diferentes configurações, atendendo a diversos perfis de locação, além de vagas de garagem, medidores individuais de energia elétrica e reservatório de água com capacidade total de 3.000 litros.

Características do Imóvel:
Área construída: 312 m²
Área do terreno: 405 m²
5 apartamentos independentes
7 dormitórios no total
5 banheiros sociais
5 vagas de garagem
Distribuição das unidades:
Apartamento térreo 80 m²:2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro social
Área de lavanderia com churrasqueira
Pátio individual
Apartamento térreo 52 m²:1 dormitório
Sala
Cozinha
Área de lavanderia ampla
Banheiro social
Apartamento térreo 37 m²:1 dormitório
Sala e cozinha conjugadas
Banheiro social
Apartamento superior 48 m²:1 dormitório
Sala (podendo ser utilizada como dormitório)
Cozinha
Sacada
Banheiro social
Apartamento superior 44 m²:1 dormitório
Sala (podendo ser utilizada como dormitório)
Cozinha
Banheiro social

Diferenciais:
Relógios de energia elétrica individuais (CELESC)
Relógio de água coletivo
Reservatório com capacidade de 3.000 litros
Portão eletrônico
Não passível de financiamento.

Distâncias aproximadas:
Aeroporto Internacional de Florianópolis: 3 km
Centro de Florianópolis: 10 km
Praia do Campeche: 8 km
Lagoa da Conceição: 16 km

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