Pousada à venda, 825 m² - Campeche - Florianópolis/SC

Pousada com 6 apartamentos e potencial de expansão no Campeche

Localizada no Campeche, em Florianópolis, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com estrutura pronta para geração de renda e possibilidade de expansão.

Implantada em um terreno de 825 m², a propriedade conta atualmente com 6 apartamentos independentes e geminados, distribuídos em dois pavimentos. Cada unidade possui sala e cozinha no pavimento térreo e um quarto amplo com banheiro no pavimento superior, além de quintal privativo e uma vaga de garagem coberta.

As unidades contam ainda com ar-condicionado e medidores de energia individualizados, proporcionando mais autonomia e praticidade na gestão da locação.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é o espaço disponível no terreno para a construção de mais 4 apartamentos, ampliando o potencial de geração de renda do empreendimento. Atualmente, cada unidade possui uma média de locação mensal de aproximadamente R$ 2.800,00. Considerando as 6 unidades, isso representa uma receita potencial de aproximadamente R$ 16.800,00 mensais, caso todas estejam ocupadas.

Características da propriedade:
Área do terreno: 825 m²
Área construída informada: 107,17 m²
6 apartamentos independentes e geminados
Sala e cozinha em cada unidade
1 quarto amplo em cada unidade
1 banheiro em cada unidade2 pavimentos
1 vaga de garagem coberta por apartamento
Quintal privativo em cada unidade
Ar-condicionado nas unidades
Medidores de energia individualizados
Imóveis não mobiliados
Não passível de financiamento

Diferenciais:

Estrutura com 6 unidades independentes
Terreno amplo de 825 m²
Possibilidade de construção de mais 4 apartamentos
Quintal privativo em todas as unidades
Uma vaga coberta por apartamento
Ar-condicionado nas unidades
Medidores de energia individualizados
Excelente potencial para geração de renda
Localização estratégica no Campeche
Possibilidade de ampliação do empreendimento

Distâncias aproximadas:
Praia do Campeche: 2 km
Praia do Novo Campeche: 5 km
Praia do Morro das Pedras: 5 km
Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km
Lagoa da Conceição: 11 km
Praia da Joaquina: 12 km
Praia Mole: 13 km
Centro de Florianópolis: 14 km
Ribeirão da Ilha:12 km

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