Casa com 4 dormitórios à venda - Rio Tavares - Florianópolis/SC

Localizado no Bion Eco Residence, no bairro Rio Tavares (Campeche), uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. A poucos passos da praia, com fácil acesso ao aeroporto, centro e cercado por comércios, serviços e conveniências.

Casa ideal para famílias que buscam conforto, tecnologia e sofisticação em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Inserido em um condomínio exclusivo com apenas 6 unidades, o imóvel se destaca pela arquitetura moderna, integração dos espaços e alto padrão construtivo, em harmonia com a natureza ao redor.

Destaque para o amplo jardim com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, proporcionando uma experiência completa de lazer e convivência.

Além disso, o imóvel conta com terraço rooftop privativo, ideal para relaxar e desfrutar da natureza exuberante da região. No pavimento superior, os ambientes são enriquecidos por 2 espaços de home office com fechamento individual e uma sala íntima, agregando conforto, privacidade e funcionalidade.

Características do Imóvel:
Área privativa (construída): 309,46 m²
Área do terreno: 397,48 m²
4 dormitórios (sendo 3 suítes no pavimento superior, incluindo 1 suíte master com closet)
1 dormitório no pavimento térreo com banheiro social completo
Sala de estar integrada
Cozinha com acesso à área gourmet
Área gourmet com churrasqueira
Amplo jardim com piscina
Terraço rooftop privativo
2 espaços para home office no pavimento superior
Sala íntima
Garagem para 2 carros
Hobby box

Diferenciais:
Condomínio exclusivo com apenas 6 unidades
Arquitetura moderna integrada à natureza
Preparação para automação residencial
Sistema de aquecimento solar
Infraestrutura para recarga de carro elétrico
Sistema de segurança eletrônico
Reuso de água da chuva
Sistema de ionização da água
Revestimentos ecológicos com pigmentos naturais
Rua tranquila, planejada e sem saída
Acesso à praia por trilha
Passível de financiamento

Distâncias aproximadas:
Praia do Campeche: 0,3 km a 0,5 km
Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km a 10 km
Centro de Florianópolis: 12 km a 15 km
Lagoa da Conceição: 10 km a 12 km
Multi Open Shopping: 1 km a 2 km

Previsão de entrega Novembro/2026
Alvara: 1031-24-FLN-ALV
RI 5-106.945

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