Casa com 3 dormitórios à venda - Campeche - Florianópolis/SC

Se você procura um imóvel com excelente potencial, ambientes amplos, contato com a natureza e uma localização privilegiada no Campeche, esta casa oferece uma combinação única de conforto, versatilidade e possibilidades de uso.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, a residência está próxima ao comércio necessário para o dia a dia, com mercados, restaurantes, serviços e conveniências, além de estar a poucos minutos da Praia do Campeche.

O imóvel possui uma planta versátil que atende diferentes perfis e necessidades, seja para moradia ou investimento. Atualmente, a propriedade está dividida em duas residências independentes, permitindo também a geração de renda por meio de locação de curta temporada.

A residência principal se destaca pelos ambientes amplos e pela arquitetura que valoriza o espaço. No mezanino, encontra-se uma suíte master, além de um amplo espaço que pode ser adaptado para um segundo dormitório, escritório ou outro ambiente de acordo com a necessidade dos moradores. O telhado em madeira Angelim Pedra contribui para a amplitude e o charme do ambiente.

A suíte possui ainda uma janela com acesso à laje, criando um espaço especial para contemplar o pôr do sol. A planta permite adaptações e novas divisões, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização da casa.

No térreo, o living amplo integra sala e demais ambientes de convivência, acompanhado de um banheiro completo. A cozinha é espaçosa, bem iluminada e conta com móveis planejados. A ampla área de serviço possui acesso direto ao jardim externo, proporcionando praticidade para o dia a dia.

O jardim é um dos grandes diferenciais do imóvel. Amplo e agradável, conta com um pé de amora, horta e canil, proporcionando contato com a natureza e um ambiente tranquilo e acolhedor.

A segunda residência, atualmente utilizada para hospedagem e locação de curta temporada, conta com dois dormitórios, sala, cozinha com armários planejados, lavanderia individual e um amplo espaço de sala de jantar com vista para o quintal.

Um diferencial importante é que esta segunda casa originalmente fazia parte da residência principal. Dessa forma, existe a possibilidade de reverter a divisão e reconectar os ambientes, transformando novamente as duas estruturas em uma única residência, conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário.

Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, natureza e versatilidade, com excelente potencial tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento e geração de renda.

Características do imóvel:
Terreno com 300 m²
Área construída 189m²
Frente Oeste, proporcionando excelente posição solar
Cadeia sucessória confiável, da família desde 1996
Casa principal:
1 suíte master no mezanino;
Amplo mezanino com possibilidade de adaptação para segundo dormitório ou escritório;
Sacada no mezanino com vista privilegiada para o pôr do sol do Sul da Ilha;
Sala ampla;
Cozinha com móveis planejados;
Banheiro térreo com